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单位集资房可以转卖吗
集资房
是否
可以买卖
答:
法律分析:集资房可以买卖
。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5...
单位集资房可以买卖吗
答:
单位集资房没有房产证不可以买卖
。无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易买卖的,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的房屋不受法律保护。单位集资房可以买卖,产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。法律依据:《中华人民共和国城市...
集资房
几年
可以买卖
答:
法律分析:没有固定时间,通常集资房是小产权,不能对外进行买卖,只可以集体内部买卖。
一、集资房不能随便买卖
。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可...
单位集资房
是否能
买卖
答:
取得了产权证的单位集资房是可以买卖的,没有取得产权证的则不可以买卖
。集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,房屋产权归单位和职工共有,但是共有产权在持续一段时间后可转化为职工个人所有,此时对房子享有完全产权的职工是可以买卖房产的。
集资建房可以买卖吗
答:
这种房屋在取得个人产权证之前不可以买卖
。集资房的产权以整体产权的形式归属企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,在取得个人产权证之前对房产没有完全产权,不能买卖。而在一段时间后过渡为职工个人所有,集资房所有人在取得个人产权证后可以上市交易。
集资房
是否
可以买卖
答:
集资房是否
可以买卖
,需要根据以下情况而定,具体如下:1、集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的,没有缴纳土地出让金,购房人拥有的是有限产权,在未取得房屋的完全产权以前,不能上市交易;2、已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用
住房可以
上市出售,因此可以自由交易。3、
单位集资房
在...
有产权的
集资房可以买卖吗
答:
法律分析:
集资房
不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证,同时还要看
单位
有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,
可以买卖
,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房...
单位
自建房
可以买卖吗
答:
一、
单位
自建房
可以买卖吗
单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得,同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额
集资
的话,那么以后可以办理到全部产权,产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资,产权就只能办理部分产权,另一部分产权属于单位,要想转让需得到单位的同意,并且单位有...
单位集资房买卖
是怎样的
视频时间 01:40
单位集资房
最新政策
答:
集资房
是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看
单位
有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,
可以买卖
,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让...
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