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维修基金的使用范围
申请
维修基金的
流程
答:
法律分析:
维修基金使用
申请办理时限为6个工作日。维修基金使用申请流程:1、受理。申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照办理部门的要求提交全部补正申请材料的,受理该申请2、审查。进行纸质审查和现场踏勘3、决定。 申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的,应在承诺时限内办理完成,并进行确认、...
大修
基金
什么时候退回
答:
物业费是对小区设施的维护与管理,如果社区业主发现什么地方破损、有问题时,可以向物业公司反馈,在物业管理处进行登记,物业公司确认审核通过后,就可使用这笔费用对社区进行维护、维修。3、费用
使用范围
:
维修基金的
用途主要体现在小区里面公共设施的翻修和重建,小区的入住时间久了,有的设施都老化了可能...
紧急
维修基金
业主委员会不批怎么办
答:
你好,业主委员会不批的话,应急
维修基金
可以采取一些应急的程序申请:物业服务企业或相关业主提出
使用
建议;经房屋所在地街道办事处核实;到区房屋专项维修资金管理机构办理备案;市房屋专项维修资金管理机构通知银行划拨资金。 如果认为施工费用过高,可以委托专业中介机构对工程造价进行审核,费用计入维修和更新...
新房房屋
维修基金
收费标准
答:
1、房屋
维修基金
一般由售房单位代收,收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米,别墅50元每平方米。2、房屋维修基金是终身
使用
的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。房屋维修基金最新政策是什么一、法律规定按照...
公共
维修基金
什么时候开始缴纳的
答:
维修基金使用
条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一...
住房
维修基金
尤谁来交?是由住户交还是开发商交?
答:
因物业管理企业的责任,导致物业共用部分未到维修、更新年限而需要维修、更新的,物业管理企业应分担相应费用。 专有部分、部分共用部分和全体共用部分的
范围
根据法律、法规和业主公约的规定确定。 第六十八条 负责维修基金监管的专门机构应根据法律、法规和业主公约的规定定期将物业
维修基金的
收支、
使用
情况进行...
公共
维修基金的
收费标准是什么
答:
根据不同的住宅物业,住宅小区内的非住宅物业或单栋楼房结构等不同设计,其收费标准也有差异,建议大家结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
维修基金
应用
范围
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能
使用
。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、...
大修
基金
缴纳证明
答:
如果说是让开发商代交的,那么开发商需在收到
维修基金的
一个月内,将钱存入房屋专项维修资金账户。根据法律规定,若是不交房屋维修基金,是无法进行正常的交房手续, 购房 者也就无法交房了。房屋维修基金主要是用于小区公共部位,公共设施设备的养护和维修,由小区物业和业主委员会共同监督,若要
使用
,...
维修基金
和物业费有什么区别?房产如何公证,需要什么材料?
答:
而物业管理费是社区日常日常维护及管理,假如社区的公共性区位优势需要一些大修改补,或者业主发现什么地区损坏、有什么问题时,可向物业公司意见反馈,在物业管理处登记,物业公司确定审核后,就能应用这笔费用对社区开展维护保养、检修。3、花费适用
范围
不一样 房屋
维修基金
主要是用来社区大规模翻新和更新改造...
九几年的二手房需要交
维修基金
吗
答:
开发建设单位应当按照未出售部分的建筑面积所占比例分摊共有部位、共有设施设备的
维修
、更新、改造费用。
使用
大修
基金
,必须由业主委员会制定使用方案,并在物业管理区域内公示5天以上。方案中的内容包括需要维修、更新、改造的具体
范围
和内容,维修、更新、改造方案及工程计划,费用预算及用款进度计划。
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