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自行建造的投资性房地产土地使用权
投资性房地产的土地使用权
是单独作为无形资产还是计入投资性房地产成...
答:
企业将其拥有
土地使用权的
土地用于出租或者持有并准备增值后转让的,应当将该土地使用权确认为
投资性房地产
。假设上述投资性房地产原为企业自用
的土地使用权
,按照转换为投资性房地产后采用的计量模式的不同,应当采用不同的会计处理。1、如果企业采用成本模式计量该投资性房地产的,则:借:投资性房地产 ...
房地产企业
自行建造
后用于出租的房子建成后属不属于
投资性房地产
啊
答:
个人解析:A,企业已经营租赁方式出租的房产,目的是出租赚取租金,所以是
投资性房地产
,所以A正确 B.企业自己建造后的用于出租的房地产,目的是出租赚取租金,所以是投资性房地产,所以B正确 C.企业生产经营用
的土地使用权
.目的是自己企业用与生产经营.所以不是投资性房地产,这时的土地使用权是无形资产.所以C...
...作为存货的房地产?什么是
自行建造的投资性房地产
?这两者又如何区别...
答:
(2)
土地使用权
作为企业存货的,比如建造住宅小区,那么与
建造的
住宅小区一起作为企业的存货,是开发成本的一部分,建造期间不摊销,建成之后与住宅小区一起作为存货核算,不摊销;如果住宅小区卖出去了,也不用做相关处理;(3)土地使用权作为
投资性房地产
核算的,比如购入土地使用权的时候就决定建成之后...
房地产企业
自行建造
后用于出租的房子建成后属不属于
投资性房地产
啊
答:
个人解析:A,企业已经营租赁方式出租的房产,目的是出租赚取租金,所以是
投资性房地产
,所以A正确 B.企业自己建造后的用于出租的房地产,目的是出租赚取租金,所以是投资性房地产,所以B正确 C.企业生产经营用
的土地使用权
.目的是自己企业用与生产经营.所以不是投资性房地产,这时的土地使用权是无形资产.所以C...
为什么在
投资性房地产自建
中要将
土地使用权
结转进投资性房地产?
答:
投资性房地产
转让时要把
土地使用权
和地上建筑物一起转让,所以结转的时候要把土地使用权一起结转
注会:购入
土地自行建造投资性房地产
答:
选项A,企业购入的用于建造对外出租建筑物
的土地使用权
,已经作出书面决议明确表明建成后出租的,此时土地使用权也应作为
投资性房地产
核算,因此无形资产的列示金额为0;选项B,投资性房地产的列示金额-土地使用权[4000-4000/(50×12-9)×3]+建筑物(6000-6000/30×3/12)=9929 .70(万元);...
假如
建造
了一房屋作为
投资性房地产
,那这
房屋的土地使用权
应该作为 什 ...
答:
根据
建造房屋
作为
投资性房地产
的假设,那么所占用
的土地使用权
应列入投资性房地产——土地核算。
土地使用权
属于
投资性房地产
还是无形资产入账呢?
答:
土地使用权一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为
投资性房地产
.有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产.随同房产取得
的土地使用权
价值含在房产价值中,如固定资产.但该土地使用权可以单独评估.固定资产清理账务处理?答:1)将报废固定资产转入清理时 借:固定资产...
土地使用权
的处理-2020年中级会计实务考试知识点
答:
土地使用权是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。1.企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。但属于
投资性房地产的土地使用权
,应当按照投资性房地产进行会计处理。2.土地使用权用于
自行
开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用...
什么是
投资性房地产
?
答:
投资性房地产
指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有房地产。投资性房地产应当能够单独计量及出售。范围 投资性房地产主要包括:已出租
的土地使用权
、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。(一)已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权,包括
自行
开发完成后用于出租...
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