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购房合同可以买卖吗
有
购房合同可以买卖吗
答:
有购房合同是否可以买卖,一般因情况而定:
1、有购房合同,如果购买的是现房,可以转卖;2、如果购买的是预售商品房,则不可以转让
。买房的流程如下:1、买房人先要看房,确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同;2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;3、房屋登记管...
购房合同可以买卖
房子吗
答:
购房合同不可以买卖房子
。房屋买卖交易需要以房产证为准,如果房屋只有购房合同,没有房产证的话,就无法办理过户事宜,就不具有法律效应,所以交易是不正规的。最主要的是没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长,如果买家在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵...
只有
购房合同可以
卖房吗
答:
法律分析:只有购房合同不能卖房
。房产证还没有下来,房子只有购房合同的,一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易,获得了房屋的合法所有权,并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因为即使只有购房合同,没有房产证就卖房的,会构成违约,还可能会出现一房多买...
买卖
二手房凭
购房合同
是否
可以
交易
答:
买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的
,还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明...
只有
购房合同
的房子
可以
交易吗
答:
只有
购房合同
的房子
可以
交易。但是风险系数比较大,交易过程中有很多安全隐患,可能出现一房多卖、房主跑路等情况,尽量不要在这种情况下进行交易,在房产交易中还是要以房产证为依据,这样在交易过程中可以避免很多麻烦。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、...
有
购房合同可以买卖吗
答:
有
购房合同可以买卖
的,但是房屋买卖交易还是要以房产证作为交易的前提,如果房屋只有购房合同,没有房产证的话,这就会给自己以后带来很多的麻烦,所以遇到这些房子,建议大家一定不要购买。没有房产证有什么风险1、只有一个购房合同,没有房产证的房子出现一房多卖的情况非常多。由于房子没有房产证明,...
只有
购房合同
的房子
可以
交易吗购买合同房有什么风险
答:
一、只有
购房合同
的房子
可以
交易吗只有购房合同的房子可以交易,但带有一定的风险,因为没有房产证怕出现一房多买的情况,但现在
买卖
这种房子的情况还是比较多。如果知根知底,按程序进行交易也没太大的问题,就是要到开发商那里办理合同变更手续,自跟开发商签订合同。二、购买合同房有什么风险第一、无法...
只有
购房合同
的房子
可以
交易吗?
答:
您好,只有
购房合同
的房屋是不
可以
交易的。在我国房屋交易的时候需要提供产权证,如果所交易的房屋只有购房合同,是没有办法到房屋交易中心进行过户的,在房屋办理房产证之后还会是之前的房主,会给自己带来不必要的麻烦。而且因为没有办理房产证,从签约开始办理过户的时间会比较长,如果中间需要抵押房屋,...
有
购房合同
的房子
可以买卖吗
答:
有
购房合同
的房子是否
可以买卖
,视情况而定:1、有购房合同,如果购买的是现房,可以转卖;2、如果购买的是预售商品房,则不可以转让。下列房地产,不得转让:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;...
只有
购房合同
的房屋
可以买卖吗
答:
房律师:我在周一《华商报》“我爱我家”黄马甲房产服务信息中看到一套二手房,我觉得此房的地理位置和价格都比较符合我的要求,但是此房目前只有
购房合同
,房产证还没有办下来,如果
买卖
,是否要到房地产开发商处办理房屋所有者变更手续,这种情况的房子
可以
买吗?读者:杨烨 答:在房产证还没有办下来...
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