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转承租人的权利
使用权房子变更承租人
答:
上海使用权房变更承租人,
需要向产权单位申请变更,且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意
。如果其他子女的户口不在此房内,不用征求产权单位的同意。变更为个人均可,统一需要产权单位的同意。具体来说,...
租房转租怎么转
答:
1、租房转租前必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失;2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的...
承租
土地转租的法律规定
答:
承租人在进行土地转租时,
必须征得原出租人的书面同意,遵守原租赁合同的条款,不得牟取暴利,并继续履行对原出租人的义务
。次承租人也应当遵守租赁合同中的规定。只有这样,才能确保转租行为的合法性,维护各方的权益。法律依...
承租权
是物权还是债权
答:
承租权是指租赁双方依法签订的租赁合同中,出租人将其所掌控的不动产转交给承租人使用的权利
。在行使承租权时,承租人可享有不动产的占有、使用、收益和处分等权利。因此,承租权是一种物权,具有绝对性和相对性、设立、变更...
租赁权转让
答:
致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条
承租人
经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二房东转租房屋需要满足什么条件
答:
1、承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。3、转租合同的...
承租房变更
承租人
需要什么手续
答:
1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原
承租人的
家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料 (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房...
租赁合同中乙方
权利
义务有条款:经甲方同意,可以进行转租、转让。这句...
答:
承租方
未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三
人的
,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。7、 租赁合同之妥善保管责任条款。在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,...
请问转租与转让有区别吗?
答:
租赁权的转让是指
承租人
将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属
权利
。前者为设定的取得,后者为转移的取得。房...
乙方有权转租或转让
答:
法律分析:既然双方已经达成合意,就应该按该约定履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
承租人
经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律...
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