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安置房满五唯一怎么认定
买二手房时
如何
确定房屋是否
满五唯一
?
答:
(5)经济适用房:以购房发票上的记载时间为准;(6)拆迁安置房:以拆迁安置协议时间为准
。2、“唯一”的确认 购房者想要知道自身购买的房产是否唯一,需要卖方出示名下(家庭)房产套数证明,可凭借身份证在当地所在交易登记中心和各区房地产交易登记部门的自助查询机上查询打印。三、买满五唯一的房产...
拆迁
安置房
新取的房产证出售时,“满五年”从何时算起?
答:
看房产证的登记时间
,如果房产证上面写的登记时间,也就是这本房产证何时印刷出来的,如果这个日期已经满5年了,那么就算满5年。居住满5年且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,产权证办理后五年内不能上市买卖交易。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符...
你好
如何
查询卖主的房子是否为满五年
唯一住房
?
答:
界定房屋是否家庭唯一方法:
父母双方及未成年子女名下唯一一套住宅类房产
。
继承
房产怎么
算
满五唯一
答:
满五唯一的判定标准1.普通的商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式,
第一种是查看房子的契税发票开具时间
,第二种是房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。2.已经购买的公房如果是以市场价买的,则属于个人产权,跟普通商品房的认定方式完全一致。如...
满五唯一
可以免什么税
答:
如何确定房屋是否满五唯一
1、不同类型房产“满五”的确认:(1)二手房:按契税完税证的填发日期和房产证出证日期孰先原则
。(2)房改房:按制证日期,公有住房购房契约的签订时间和购房收据或购房发票的填发日期孰先原则。(3)继承:按原房产证的出证日期计算。(4)赠与:受赠者是直系亲属,按原房产...
婚前
满五唯一
的房子,婚后卖房还算不算满五唯一
答:
不过,建议您可以和您当地住建委或不动产交易中心进行确认。
满五唯一
,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满...
关于
房产满五唯一
的说法
答:
你老婆和你如果不在一个户口本上,就是
唯一
。
二手
房满五唯一
有什么优惠
答:
(4)赠与:受赠者是直系亲属,按原房产证的出证日期计算;受赠者是非直系亲属,按新房产证的出证日期计算;(5)
经济适用房:以购房发票上的记载时间为准
;(6)拆迁安置房:以拆迁安置协议时间为准。2、“唯一”的确认 购房者想要知道自身购买的房产是否唯一,需要卖方出示名下(家庭)房产套数证明,可凭借...
房屋继承中交税的
唯一
是指继承人无房吗
答:
符合上述
满五唯一
的条件,免征个税。那么,不是满五唯一,个税又是怎么计算的呢?是不是要缴纳20%的个税呢?答案是不一定。一、在继承人可以提供完整、准确的房产原值凭证,可以正确计算房产原值和应纳税额的,按照(出售价-购房价)*20%计算。购房价格:按继承前的购房原价确定,也就是按父母购买房屋...
关于房产“
满五唯一
”的问题
答:
拆迁补偿的房子如果在建委有备案,那么不能算作唯一,看您描述的情况是拆迁的房子已经都下来了,只是没有房本,对吧,那已经说明您这套拆迁的房子在建委已经有了备案了,那么可以确定您的房子不能计入
满五唯一
行列。
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